上海加装电梯取消一票否决?委员:仍需居民协商

发布时间:2020-02-29 14:47:21

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  原标题:上海加装电梯取消一票否决?委员:放宽启动门槛仍需居民协商

  业主意愿征询通过比例由90%放宽到三分之二;政府资金补贴的最高限额由24万元提高到28万元;业主可申请提取使用住房公积金用于业主个人所需支付的建设资金……不久前,上海加装电梯新政出台,引发热议。

  此次新政加大了政府政策的扶持力度。比如,适当降低了加装电梯启动门槛。加装电梯幢的业主意愿征询通过比例由90%放宽到三分之二,业主之间通过协商等方式解决加装电梯中的利益平衡等事宜。

  但有细心的市民发现,在新政的启动门槛中,取消了此前政策中“无居民明确反对意见”条款。这是否意味着,上海老公房加装电梯新政取消了“一票否决”?

  “这并不能简单地说是取消‘一票否决’,只是说,放宽了加装电梯的启动门槛。”正在召开的上海市政协十三届三次会议上,上海市政协委员、上海市房管局城市更新和房屋安全监督处处长、市旧改办负责人徐尧说,根据新政,只要业主意愿征询通过比例达到三分之二,就可以启动相关程序了,但后续事宜,还是需要大家通过协商达成共识,特别是涉及到利益平衡等问题,要居民签订协议后,才能走到后面,真正得以实施。

  徐尧告诉记者,在按照程序启动加装电梯的过程中,如果涉及到居民切身利益的,还是要居民通过协商达成共识。特别是对部分居民采光、通风等有影响的,以及今后运行维护要共同出资的,肯定要居民同意并签订协议的。

  据他介绍,在加装电梯真正实施之前,居民需要签订三个协商文件:一是是否同意加装电梯;二是运行过程中的费用怎么分摊;三是多年后,如果电梯坏掉了需要更新,是否同意。等所有文件签好了,才能实施。

  此次出台的加装电梯新政,除了放宽启动门槛,还结合加装电梯的实际,落实市政府有关推进“一网通办”改革要求,对办理加装电梯的业务流程进行了优化再造,房管部门取消了项目立项环节,规划、建设、市场监管等部门简化审批材料,整合优化办事流程,提升协调服务能力,方便市民办事,对加装电梯行政审批事项、环节、申报材料、办理时限等进行了重新梳理和优化,并要求市相关部门公布办事指南、统一申报材料、规范审批流程。

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责任编辑:郑亚鹏

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